Энергоэффективный 3-этажный 18-квартирный жилой дом
в г. Собинка, Владимирской области

ГИП Ковальская Л.И., архитектор Ильина Н.М.

Дом запроектирован и построен в рамках плана переселения жителей из аварийного жилья в г. Собинка.
Переселенцы - люди с невысокими доходами, поэтому на доме применены энергосберегающие технологии с целью снижения коммунальных платежей.

 

Теплоснабжение дома осуществляется теплогенераторной с  автоматическим регулированием в зависимости от погодных условий, от трех источников
(см. принципиальную схему теплоснабжения):

Принципиальная схема теплоснабжения дома

I -  от 2 газовых котлов конденсационного типа - в качестве основного источника тепла при температуре наружного воздуха от -15оС и ниже;

II - от 4 воздушных тепловых насосов  в качестве основного источника тепла при температуре наружного воздуха выше -15оС;

III - от 12 солнечных коллекторов, установленных на крыше здания  в качестве дополнительного источника тепла. В летнее время солнечные коллекторы покрывают до 100%  потребности в тепле на приготовление горячей воды.

В каждой квартире установлена станция с индивидуальным программатором. Станция подключается к подающему и обратному стоякам системы теплоснабжения, идущим от теплогенераторной, а также к стояку холодной воды.
От станции производится горизонтальная двухтрубная разводка системы квартирного отопления и разводка холодной и горячей воды. Приготовление горячей воды осуществляется проточным методом в теплообменнике квартирной станции, путем нагрева холодной питьевой воды горячей отопительной водой. Автоматический программатор обеспечивает приоритет ГВС в случае нехватки тепла на суммарные нужды отопления и водоснабжения квартиры.

Принципиальная схема отопления и горячего водоснабжения квартиры

Отопление мест общего пользования дома  централизованное, для чего в теплогенераторной организован отдельный контур.

 

Для повышения степени тепловой защищенности дома применены:
- усиленное утепление наружных стен (удельное сопротивления теплопередаче R=5.0 м2 ^oС/Вт) и чердачного перекрытия (R=6.6 м2 ^oС/Вт);
- заполнение оконных проемов - качественными окна из ПВХ-профиля с 3-камерными стекорпакетами (R=0.92 м2 ^oС/Вт)
- утепленные стены подвала (R=2.86 м2 ^oС/Вт);
- утепление межквартирных перегородок, обеспечивающее эффективность поквартирного регулирования теплового режима.
 

Дом в Собинке - полигон для проверки эффективности энергосберегающих технологий и определения их экономической целесообразности. Они должны получить массовое распространение в случае, если эффективность подобных решений будет подтверждена практикой эксплуатации.